Jewelry business for sale located in a prime location! Steps away from metro stations Place D'Armes and Square Victoria-Oaci. This equipped store has been in operation for 23 years with a loyal clientele. High walking score all year long and close to all amenities.

Commerce de bijouterie à vendre située dans un emplacement idéal! À quelques pas des stations de métro Place D'Armes et Square Victoria-Oaci. Ce magasin équipé est en activité depuis 23 années avec une clientèle fidèle. Score de marche élevé toute l'année et proche de toutes les commodités.

**Addendum

** Presently leased for $2,169 until July 14th, 2020.**

**Addenda

**Actuellement loué pour 2 169 $ jusqu'au 14 juillet 2020.**

**Inclusions:
Equipment.
Équipement.

**Exclusions:
Jewelry is not included.
Les bijoux ne sont pas inclus.

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**Annual Effective Operating Expenses (Business)
**Dépenses annuelles d’exploitation (Entreprises)
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*Rent/Loyer $2,169
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**Total $2,169
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**Breakdown of Revenue (Business)/Répartition des revenus (entreprises)
*Annual Revenue/Revenus annuels -2018: $80,934.
**Annual Income/Revenu annuel $80,934.
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**Use of Space - Available Area of 500 sqft / 46.45 mc
**Utilisation de l'espace - Superficie disponible 500 sqft / 46.45 mc
*Type: Commercial;
*Unit Number/Numéro d'unité: 125;
*Corporate Name/Raison Sociale: Alexandre & Fils Bijoutiers;
*Area/Superficie: 500 sqft / 46.45 mc ;
*Lease/Bail: 2019-01-01 to 2020-07-14;
*Monthly Rent/Loyer Mensuel: $2,169 (2019-06-26);
*Type of Lease/Type de Bail: Gross;
*Lease Renew.Option - .
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Brokered And Advertised By: Royal LePage Heritage
Listing Agent: Amy Assaad