137 Ch Des Rossignols, Other

RemarksElegantly renovated bungalow in Sutton with lake access to Domaine des 2 Hérons   Nestled on a 34,967 SF corner lot, this property features a large terrace, a 4-season solarium with heated flooring & audio wiring. Modern open-concept living room with cathedral ceilings, wood-burning fireplace, large fenestration allowing an abundance of natural light, 2 bedrooms + den & 2 bathrooms with custom finishes, and stainless steel kitchen appliances. Natural stone landscaping, screen panels for added privacy, barn-style cabana, mature trees & a heated in-ground pool, offering the perfect blend of privacy & tranquility. Double garage & 4 driveway spaces.Welcome to 137 Ch. des Rossignols, Sutton!Elegantly renovated bungalow in Sutton with lake access to Domaine des 2 Hérons nestled on a 34,967 SF corner lot.•Main Floor:* Main entrance with wood and ceramic inlay decorative tiles (12 x 12).* Front closet, custom built-in for coats.* Mud room with ample storage.* Open concept modern kitchen.* Open dining room.* Living room with wood fireplace and double-deck windows.* 4 seasons solarium with heated floors, convector, and audio system wiring.* Large terrace with dining area.* Primary bedroom with full bathroom.* Cathedral ceilings.* Central heating with forced air.* Custom copper chandelier.* Wood-burning fireplace.•Primary Bedroom:* Double closet sliding doors.* Built-in wood shelves.* Double patio door leading to the balcony.* Accommodates a king-size bed.* Ensuite full bathroom with sunken jacuzzi style tub, free-standing shower, and custom maple cabinetry with a makeup station.•Kitchen:* Quartz countertops, shaker doors.* Stainless steel appliances.* Built-in electrical outlet on the peninsula.* Custom-built wood chopping block.* Double-width stainless steel sink with a window above.* Ceramic tiles cover the kitchen floor.•Basement Details:* Birch/maple wood flooring.* Mechanical room and workshop bench.* 80-gallon hot water tank installed in 2012.* Infiltration system for well water with blue filtration processing and blue light.* Open playroom area with a height of 7 feet and 3 inches.* Wired for audio connection.* Laundry room with ceramic tiles and T-bar acoustic drop ceiling.* Bedroom without a door with custom cabinetry shelving.* Separate Entrance.•Jack & Jill Bathroom:* Hardwood flooring with a touch of ceramic.* Shower area with ceramic tiles.* Free-standing vanity with a marble top.* Double closets for ample storage space.* Equipped with a central vacuum system.•Exterior:* Swimming pool designed by Novalagon and fence by Forge d'Oil.* Pool shed with additional storage.* Located on a corner lot.* Double detached garage & 4 driveway spaces.* Few streets away from Sutton city center.* Natural stone landscaping.* Privacy with screening panels, barn-style cabanon, and mature trees* Walk-out door leading to the backyard* Covered deck on a gravel rock base* Property features two propane tanks* Topography slopes downwards in the rear•Garage:* Detached double garage with painted wood siding* Non-concrete pad, asphalt shingle roof* Gravel stone driveway•Inclusions: All appliances, washer/dryer, all window treatments, all light fixtures and pool accessories: Pool chairs, lounges and umbrella. | Tous les appareils électroménagers, laveuse/sécheuse, tous les traitements de fenêtres, tous les luminaires et accessoires de piscine : Chaises de piscine, chaises longues et parasol.•Exclusions : Furniture, personal belongings, artwork.| Meubles, effets personnels, objets d'art.RemarquesBungalow élégant rénové à Sutton avec accès au lac des 2 Hérons. Sur un terrain de coin de 34 967 PC avec une terrasse, solarium 4-saisons, salon moderne à aire ouverte, 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, électroménagers de cuisine en acier inoxydable. L'aménagement paysager en pierre naturelle, les panneaux d'écran pour plus d'intimité, la cabane de style grange, les arbres matures et une piscine creusée chauffée offrent le mélange parfait d'intimité et de tranquillité. Un garage double et 4 places de stationnement complètent cette propriété.Bienvenue au 137 Ch. des Rossignols, Sutton !Élégant bungalow de coin rénové à Sutton avec accès au lac du Domaine des 2 Hérons situé sur un terrain de 34 967 pc.•Rez-de-chaussée :* Entrée principale avec carreaux décoratifs en bois et en céramique (12 x 12)* Placard à l'avant, encastré pour les manteaux* vestiaire avec beaucoup d'espace de rangement* Cuisine moderne à aire ouverte* Salle à manger ouverte* Salon avec foyer au bois et fenêtres à deux niveaux* Solarium 4 saisons avec planchers chauffants, convecteur et câblage audio* Grande terrasse avec salle à manger* Chambre à coucher principale avec salle de bain complète* Plafonds cathédrales* Chauffage central à air pulsé* Lustre en cuivre sur mesure* Cheminée à bois•Chambre à coucher principale :* Double placard à portes coulissantes* Etagères en bois encastrées* Double porte patio menant au balcon* Peut accueillir un lit king-size* Salle de bain complète avec baignoire encastrée, douche sur pied et armoires en érable personnalisées avec station de maquillage.Cuisine :* Comptoirs en quartz, portes shaker* Appareils en acier inoxydable* Prise électrique encastrée sur la péninsule* Bloc à découper en bois fait sur mesure* Évier double largeur en acier inoxydable avec fenêtre au-dessus* Le sol de la cuisine est recouvert de carreaux de céramique