1211 Boul Robert Bourassa Local 500, Montreal

Remarks $42.00/year/sq.ft. x 36 months +GST/QST5,000SF located on the 5th floor at $42/sf triple net in the brand new high-end Altitude building, unique w/a private entrance on Robert Bourassa and private elevator. Incredible and completely distinctive 2 private terraces w/magnificent views of downtown Montreal. Floor to ceiling windows with W/exposure and ceilings over 10 ft.AddendumPrestigious commercial condo/office in Montreal's financial district,triple AAA location on Robert Bourassa corner Cathcart facing Place Ville Marie, available immediately.Ideal location for a law firm, notary's office, accounting firm or any owner-occupier business.Steps away from the under ground city, restaurants,shopping, and metro. Underground parking, no need to go outside during the winter or rainy days.- Easy access to Highway 720- Well serviced by public transit,located across from Gare centrale and Bonaventure metro station,near McGill and Square Victoria metro, with bus service(12,61,150,168,350,355, 358,364,410,420,427,430,and 436)- Great location featuring high automobile and pedestrian traffic(over 20,000 cars & 10,000 pedestrian per day)- Adjacent to Ste-Catherine Street W.,Montréal's premier retail artery & the construction of the prestige Marriott Renaissance Hotel- Across from prestigious Place Ville-Marie,Montréal's landmark office tower and home to 75 boutiques and restaurants.- 30 million SF of office space, welcoming over 250,000 workers daily-3 world class universities- Possibility to have access to the gym and pool*Renovation is at the tenant's cost. Square footage is according to builders plan (gross sf)Exclusions : Operational expenses and utilities.**Use of Space - Available Area 5000 sf\r**Utilisation de l'espace - Superficie totale (CIBE) 5 000 pc / 464,52 mc \r**Type: Office/Bureau\r**Area/Superficie: 5000 sf/464.52 sm\r**Lease/Bail: Vacant\r**\r42.00 $ /année /pi. ca.  x 36 mois +TPS/TVQRemarques 5,000pc situé au 5ème étage à 42$/pc triple net dans le tout nouveau bâtiment Altitude, unique avec entrée privée sur Robert Bourassa & ascenseur privé. 2terrasses privées incroyable & complètement distinctif avec une vue magnifique du centre-ville de Montréal. Fenêtres du sol au plafond avec exposition d'Ouest & plafonds de 10 pi.**Addenda Prestigieux condo commercial/bureau dans le quartier financier de Montréal, emplacement triple AAA sur la rue Robert Bourassa coin de Cathcart face à la Place Ville-Marie, disponible immédiatement. Emplacement idéale pour un bureau d'avocats, notaire, bureau de comptable ou de toute entreprise propriétaire-occupant.À quelques pas de la ville sous terrain, restaurants, shopping & métro. Garage souterrain idéal. Pas besoin d'aller à l'extérieur pendant l'hiver ou des journées de pluie.- Accès facile à l'autoroute 720- Servi par les transports en commun,situé en face de la gare centrale & la station de métro Bonaventure,près du métro McGill & Square Victoria, avec service de bus(12,61,150, 168,350,355,358,364,410,420,427,430 et 436)- Emplacement ideal avec circulation d'automobile et piétons(plus de 20,000 voitures et 10,000 piétons par jour).- En face du prestigieuse Place-Ville-Marie, la maison pour 75 boutiques & restaurants.- À côté de la construction de l'Hôtel Marriott Renaissance prestige- 30,000,000 PC d'espace de bureau,accueillant plus de 250,000 travailleurs chaque jour.- 3 universités de classe mondiale- Possibilité d'avoir accès à la salle de gym & une piscine* La rénovation est au frais du locataire. La superficie est en fonction du plan des constructeurs (sf brut)Exclusions : Frais opérationnelles et services.