1200 Rue Drummond Apt 702, Montreal

Remarks $785,280 + GST/QST ($902,876)Welcome to The Gatsby! Newly constructed in 2024, elegantly appointed condos primary located in the prestigious Golden Square Mile | Downtown. This 2 bedroom condo features high-end materials & finishes, balcony, large windows that flood the space with natural light, 9-foot ceilings & includes a locker.The building offers amenities, including a state-of-the-art gym, urban chalet with barbecues & game rooms, a private bar, swimming pool with stunning city views. Conveniently situated next to Holt Renfrew, 4 Seasons, the Ritz, Cour Mont Royal exquisite restaurants, St-Catherine shopping. University steps away & more!AddendumTHE GATSBY!A brand-new 17-storey condominium building nestled in the prestigious Golden Square Mile.Discover meticulously crafted living spaces blending comfort and opulence in exquisite art deco fashion. From one-to three-bedroom condos to lavish penthouse suites, each detail is carefully curated with premium materials and finishes.Welcome to luxury living at its finest!** 9' ceiling height.** Quality acoustic soundproofing.** Double-energy glazed windows with sealed units, low-e, and argon.** Air exchanger included in each unit.** Concealed air conditioning with roof condensers.** Architectural electric baseboard heating connected to digital thermostat.** Prewiring for telephone, cable, and internet.** Included lighting fixtures: recessed in the kitchen, entrance hall, and bathrooms; functional lighting for laundry rooms and walk-ins.** Gypsum-covered concrete columns.** Condo delivered with 2 coats of white paint.** Private balconies with glass railings for most units.** Secure lock with Medeco key.BUILDING OVERVIEW:** 17-story building.** Contemporary design with reinforced concrete structure.** Ground floor gallery with commercial spaces.** Anodized gray mullions on exterior cladding.** Controlled access to building and common areas with magnetic fobs.** Intercom system for visitor access.** Camera surveillance system.** Waste chute on all floors with ground floor containers.** Recycling bins on the ground floor.** Indoor and outdoor bicycle parking spaces.** Quality acoustic soundproofing with inter-unit party walls comprising 4 layers of gypsum, 2 series of metal studs, mineral wool, and air space.COMMON AREAS:** Entrance hall with 15' high ceiling inspired by Art Deco design.** Interior courtyard designed by BlazysGérard.** Parcel delivery boxes and Post office boxes.2nd Floor:** 1,500 sq ft fitness room equipped with fitness equipment.** Space for yoga/stretching.** Landscaped floral terrace and relaxation area by Lemay.** Landscape Architects.4th Floor:** Landscaped terrace with heated outdoor pool.** 3,000 sq.ft urban chalet with gas fireplace and bar area.** Game lounge with pool table, poker, and more.*Other units available.*Images are for illustrative purposes only.**Inclusions: Appliances: Refrigerator, cooktop, built-in oven, microwave, built-in hood. 1 storage unit per unit.**Exclusions: Garage Available for $85,000 + TaxesRemarks 785 280$ + TPS/TVQ (902 876$)Bienvenue au Gatsby ! Nouvellement construits en 2024, ces condos élégamment aménagés sont situés en plein coeur du prestigieux Golden Square Mile | Centre-ville.Ce condo de 2 chambres offre des matériaux et finitions haut de gamme, un balcon, de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, des plafonds de 9 pieds et comprend un casier. Le bâtiment propose des équipements de qualité, dont une salle de sport ultramoderne, un chalet urbain avec barbecues et salles de jeux, un bar privé, une piscine offrant une vue imprenable sur la ville. Idéalement situé à côté de Holt Renfrew, du Four Seasons, du Ritz, du Cour Mont Royal, etc.AddendaTHE GATSBY! Un tout nouvel immeuble de condominiums de 17 étages niché dans le prestigieux Square Mile d'Or.Découvrez des espaces de vie méticuleusement conçus alliant confort et opulence dans un style Art déco exquis. Des condos d'une à trois chambres à coucher et des suites de penthouse somptueuses, où chaque détail est soigneusement sélectionné avec des matériaux et des finitions haut de gamme.Profitez d'un accès facile aux boutiques chics, restaurants branchés et scène culturelle animée du centre-ville de Montréal. Bienvenue dans le luxe ultime de la vie urbaine!DÉTAILS DES UNITÉS :** Plafonds en béton apparent** Hauteur sous plafond de 9 pieds, principalement dans les espaces de vie** Insonorisation acoustique de qualité** Fenêtres à double énergie avec unités scellées, faible émissivité et argon** Échangeur d'air inclus dans chaque unité** Climatisation dissimulée avec condenseurs de toit** Chauffage électrique architectural par plinthes connecté à un thermostat numérique** Pré-câblage pour téléphone, câble et internet** Luminaires inclus : encastrés dans la cuisine, le hall d'entrée et les salles de bains; éclairage fonctionnel pour les buanderies et les walk-in** Colonnes en béton recouvertes de plâtre** Condo livré avec 2 couches de peinture blanche** Balcons privés avec garde-corps en verre pour la plupart des unités** Serrure sécurisée avec clé MedecoAPERÇU DE L'IMMEUBLE :** Immeuble de 17 étages** Design contemporain avec structure en béton armé** Galerie au rez-de-chaussée avec espaces commerciaux** Montants anodisés gris sur le revêtement extérieur** Accès contrôlé à l'immeuble et aux espaces communs avec des badges magnétiques** Système d'interphone pour l'accès des visiteurs** Système de surveillance par caméra** Chute à déchets à tous les étages avec conteneurs au rez-de-chaussée** Bacs de recyclage au rez-de-chaussée** Espaces de stationnement pour vélos intérieurs et extérieurs** Insonorisation acoustique de qualité avec des murs de séparation interunités comprenant 4 couches de plâtre, 2 séries de montants métalliques, laine minérale et espace d'airESPACES COMMUNS :** Hall d'entrée avec plafond de 15 pieds de haut inspiré du design Art Déco** Cour intérieure conçue par BlazysGérard** Casiers de livraison de colis et boîtes postales2ème Étage :** Salle de sport de 1 500 pieds carrés équipée d'équipements de fitness** Espace pour le yoga/stretching** Terrasse florale aménagée et espace de détente par Lemay Landscape Architects4ème Étage :** Terrasse aménagée avec piscine extérieure chauffée** Chalet urbain de 3 000 pieds carrés avec foyer au gaz et espace bar** Salon de jeux avec table de billard, poker, et plus encore*D'autres unités disponibles.**Les images sont à titre illustratif seulement.**Inclusions: Appareils électroménagers : Réfrigérateur, table de cuisson, four encastré, micro-ondes, hotte encastrée. 1 unité de rangement par unité.**Exclusions: Garage disponible pour 85 000 $ + taxes