1850 Notre Dame Ouest, Montréal, Quebec, H3J1M5

Commercial| 1850 Notre Dame Ouest, Montréal, H3J1M5

  • Price: $4,500,000
  • Type: Commercial
  • Living area: 6435 square feet (with attic)
  • Year built: 1894
  • Neighborhood: Sud Ouest
  • Postal code: H3J1M5
  • Provided by: Point2
  • Added: 41 days ago

Description for 1850 Notre Dame Ouest

**Exclusive listing**

Unique opportunity! Welcome to the Magnificent and Prestigious former Bank of Montreal red sandstone building. Exclusive & luxurious masterpiece permitting a bulk purchase of a 6 unit charming semi- commercial Building & land with a potential to build. This property features a total of 4,918 sf of land. This building measures 6,434 sf livable gross area and the total land ( building and parking area) is 4,918 sf of which 3000 sf is back area land which is buildable and is currently being used for 10-12 exterior parkings. This property offers 4 levels + basement with 8 feet ceilings.
Two retail commercial spaces on the first floor that can be merged into one large space, second floor includes an office that occupies the full floor, 3rd floor offers one residential unit and one commercial office and the last floor features an exquisite 3 1/2 PH with two large private terraces.


Addendum

**Welcome to the magnificent Former Bank of Montreal red sandstone building **

Opportunity to purchase this 6 unit semi commercial property with a buildable land at the back
Currently the land is being used as parking for the tenants.

This exclusive property offers:

* Luxurious property with rich architectural details that exudes the classic elegance.

* Built in Montreal in 1894.

* This unique building is the first branch erected by the Bank of Montreal in what was Montreal's most important industrial district.

* Beautiful property featuring Queen Anne style. The building is designed by the architect Sir Andrew Taylor.

* Outstanding high ceilings and exclusive moldings throughout.

* Immense corner windows that boasts an impeccable fenestration that bathes the space with natural light

* Land at the back is presently used as a parking lot with 10-12 parking spaces.

* The land and the building can be sold separately at a price to be discussed.

* The actual zonage allow both commercial and residential. Presently 80% Commercial and 20% Residential.

* Each floor is approximately 1,838 sf

1850-A, B: Ground Floor ( Notre Dame Street ) + basement level of 8' : Commercial use with a possibility office or a restaurant business (Cote R). The main retail level currently has 2 tenants: Cafe and Atelier Artiste which can be opened up into one large open space.
Cafe: Annual revenu is $38,556
Atelier Artiste: Annual revenu is $94,808

417-2: Second Floor: Commercial office.
Systemgroup: Annual revenu is $42,752

417-3, 4: Third Floor: Residential apartment / Commercial office.
Residential apt: Annual revenu is $14,976
Art school: Annual revenu is $18,635

417-5: Penthouse: Residential use, exquisite 3 1/2 PH of 700 sf with 2 large private terraces. The unit is presently rented furnished.
Residential apt: Annual revenu is $16,248

* Spacious basement over 8 feet.

The Bank is on lot 1852114 and the Land is on lot 1852243. It is currently used as a parking lot and could be developed as a 3.5 level building adjacent to the Bank of Montreal.

* The land at the back has a possibility to build 3 1/2 stories upwards.

* Net Revenue: $200,000/year

*Municipal tax: 12,763.72$

*School tax: $1,082.40$


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** Inscription exclusive **

Opportunité unique! Bienvenue dans ce magnifique et prestigieux ancien édifice en pierre rouge: Banque de Montréal. Chef-d'œuvre exclusif et luxueux permettant l’achat en bloc d’un immeuble semi-commercial de 6 unités et d’un terrain avec un potentiel à construire. Cette propriété offre un total de 4,918 pc de terrain. Le bâtiment mesure 6,434 pc et le terrain à l'arrière du bâtiment est de 4,918 pieds carrés et comprend 10-12 stationnements extérieurs. 4 niveaux + sous-sol avec des plafonds de 8 pieds. Deux espaces commerciaux au premier étage qui peuvent être fusionné en un grand espace, le deuxième étage comprend un bureau qui occupe tout l’étage, 3ème étage offre un logement et un bureau commercial et le dernier étage dispose d’un superbe PH 3 1/2 avec deux grandes terrasses privées.

Addenda

** Bienvenue dans le magnifique bâtiment en pierre rouge: l'ancienne Banque de Montréal **

Possibilité d'acheter cette propriété semi-commerciale de 6 unités avec un terrain constructible à l'arrière.

Cette propriété exclusive offre:

* Propriété de luxe avec des détails architecturaux riches qui respire l'élégance classique.

* Construit à Montréal en 1894.

* Cet immeuble unique est la première succursale de la Banque de Montréal dans le plus important district industriel de Montréal.

* Belle propriété offrant le style Queen Anne. Le bâtiment est conçu par l'architecte Sir Andrew Taylor.

* Hauts plafonds exceptionnels et moulures exclusives.

* Immenses fenêtres d'angle dotées d'une fenestration impeccable qui baigne l'espace avec la lumière naturelle.

* Le terrain à l'arrière est actuellement utilisé comme parking avec 10-12 places de stationnements.

* Le terrain et le bâtiment peuvent être vendus séparément à un prix à discuter.

* Le zonage actuel permet à la fois commercial et résidentiel. Actuellement, 80% commercial et 20% résidentiel.

* Chaque étage est d'environ 1,838 pieds carrés.

1850-A, B: rez-de-chaussée (rue Notre-Dame) + sous-sol de 8 ': Usage commercial avec possibilité bureau ou restauration (Côte R). 2 locataires actuels: Cafe et Atelier Artiste. L’étage entier peut être ouvert en un seul grand espace ouvert.
Café: revenu annuel de 38 556 $
Atelier Artiste: Revenu annuel de 94 808 $

417-2: Deuxième étage: Bureau commercial.
Systemgroup: revenu annuel de 42 752 $

417-3, 4: Troisième étage: appartement résidentiel / bureau commercial.
Résidentiel: revenu annuel de 14 976 $
École d'art: revenu annuel: 18 635 $

417-5: Penthouse: Usage résidentiel, PH 3 1/2 de 700 pieds carrés avec 2 grande terrasses privées. L'unité est actuellement louée meublée.
Résidentiel: revenu annuel de 16 248 $

* Sous-sol spacieux de plus de 8 pieds

La banque est sur le terrain: 1852114 et le terrain sur le lot 1852243. Il est actuellement utilisé comme terrain de stationnement et pourrait être aménagé en immeuble de 3,5 étages adjacent à la Banque de Montréal.

* Le terrain à l'arrière a la possibilité de construire 3 étages en hauteur.

* Revenu net: 200 000 $ / an

* Taxe municipale: 12 763,72 $

* Taxe scolaire: 1 082,40 $

Location of 1850 Notre Dame Ouest, Montréal, QC

Local Attractions and Places

  • Museum
  • Canadian Centre for Architecture
    1920 Baile St
    877 m / WNW
  • Establishment
  • Centre Bell
    1909 Avenue des Canadiens-de-Montréal
    926 m / N
  • Lodging
  • Hotel Le Crystal Montreal
    1100 Rue de la Montagne
    1.06 km / NNW
  • University
  • Collège LaSalle
    2000 St Catherine St W
    1.08 km / WNW
  • Food
  • Atwater Market
    138 Avenue Atwater
    1.11 km / SW
What's near 1850 Notre Dame Ouest: Lucien-L'Allier (Montreal Metro), École de technologie supérieure, La Laurentienne Building, Terminus Centre-Ville, Windsor Station (Montreal).

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