439 Av. Mousseau-vermette, Montréal, Quebec, H9S 0A3

439 Av. Mousseau-vermette, Montréal, QC

  • Price: $595,000
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Type: House
  • Living area: 1890 square feet (Gross Living area)
  • Year built: 2009
  • Tax amount: 3684 CAD
  • Tax year: 2018
  • Postal code: H9S 0A3
  • Provided by: Point2
  • Added: 33 days ago

Description for 439 Av. Mousseau-vermette

Elegantly appointed townhouse. This 3 level home boasts 1,890 sf of classic elegance & style. Featuring 3 spacious bedrooms & 1+1 bathrooms, high ceilings, wood floors and a large private terrace. Remarkable fenestration allowing for an abundance of natural light. Double (2) garage.

Électroménagers (Mytag:Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,ventilateur à micro-ondes).Parasol sur la terrasse arrière.Miroirs dans la salle à manger,sdb &cac des maîtres.Luminaires,sauf dans la salle à manger.2 télévisions(salon &cac des maître).Tous les toiles &rideaux sur mesure(protection UV).

**Addendum

*Building characteristics:
- Townhouse with contemporary design; high quality construction and superior soundproofing.
- Open concept, neutral tones, suitable for all styles.
- Private terrace of 430 sf, facing the landscaped courtyard
- Second floor with a beautiful wooden balustrade & staircase.
- Improved Luxurious bathroom, separate shower and closet.
- Spacious walk-in closets in the three bedrooms.
- Finished Basement is completely renovated.
- Double heated garage, attached to the home.
- Access to "Espace Club" including a sumptuous lounge with a pool table & unique training room.
- Walking distance to grocery stores, restaurants, daycares and schools.
- In close proximity to a public park, swimming pool, schools, train station and a bike path.
- 15 minutes from downtown Montreal.

**Upgrades / Renovations:
- Integrated Speaker System (3 zones / with dimmers)
- Finished Basement with high ceilings, and rough-in plumbing for a washroom
- Epoxy Floor in the garage
- Cedar Closet in basement
- Custom built in's in the powder room / laundry room
- Hardwood flooring installed on the 2nd floor and staircase
- Custom Closet Organizers in Master Bedroom Closets
- Central Vacuum installation and system included
- Large storage locker in the garage (all private and only accessible through the townhouse)
- Private Terrace
- A/C and Air Exchanger

*** All residents can use have access to the gym, and amenities in condo building next door ***

*Condo fee's are $164/month.

*Neighbourhood:
- 9-minute bus ride to Dorval train station
- Minutes away from Dorval airport and 15 minutes from Montreal
- Easy access to Highway 20 (east & westbound)
- Great location, 15min to downtown Montreal, easy access to highway 20, minutes to Dorval airport, transportation, shopping center, restaurants, proximity to the waterfront (Lake St-Louis), parks & bike path.

**Addenda

*Les caractéristiques:
-Maison de ville au design contemporain;construction de haute qualité &insonorisation supérieure
-Espaces de vie polyvalents,concepts ouverts,tons neutres,adaptés à tous les styles
-Terrasse privée de 40 m², face à la cour aménagée et calme
-2étage en bois franc,belle balustrade en bois et escalier
-Sdb améliorée, douche séparée &placard
-Spacieux garde-robes dans les 3CAC
-Sous-sol complètement complété
-Double garage souterrain chauffé
-Accès à «l'Espace Club» comprenant un lounge somptueux avec table de billard et une salle d'entraînement unique
-À distance de marche des dépanneurs,restaurants,garderies &écoles
-Près d'un parc public,piscine, d'une voie piétonne & piste cyclable

*Améliorations / Rénovations:
-Système de haut-parleurs intégré (3 zones/avec gradateurs),haut parleur à l'extérieur sur la terrasse
-Sous-sol fini avec de hauts plafonds &plomberie pour une sdb
-Plancher du garage haut de gamme fini-époxy
-Garde-robe de cèdre au sous-sol
-Construit sur mesure dans la salle d'eau /salle de lavage
-Plancher de bois franc installé au 2e étage &dans l'escalier
-Rangement supplémentaire dans tous les gardes-robes de la maison
-Installation &système d'aspirateur central inclus
-Très grand espace de rangement dans le garage
-Plate-forme
-Échangeur d'air
-Air climatisé mural
-La CAC principale offre un plafond exceptionnellement haut(lucarne)
-Fenêtres du salon et de la CAC des maîtres sont extra larges.Pignon avec fenêtre dans la cac des maîtres.

*Tous les résidents peuvent utiliser la salle de sport et les commodités d'un immeuble voisin *
Les frais de condo sont de 164 $ / mois.

*Quartier:
-9 mis en bus & gare de Dorval
-À quelques mins de l'aéroport de Dorval & 15 mins de Montréal
-Accès facile à l'autoroute 20 (est &ouest)
-À quelques mins de l'aéroport de Dorval,transports,centre commercial,restaurants,proximité du bord de l'eau(lac St-Louis), parcs &piste cyclable.
**Inclusions:
Parasol on the back terrace. Mirrors in the dining room, bathroom & master bedroom. Lighting, except in the dining room. 2 TVs (living room & master bdr). All canvases & curtains (UV protection).
Parasol sur la terrasse arrière.Miroirs dans la salle à manger,sdb &cac des maîtres. Luminaires, sauf dans la salle à manger. 2 télévisions (salon & cac des maître). Tous les toiles & rideaux sur mesure(protection UV).

** Room(s), Floor Covering and Additional Space(s)
** Pièce(s), Revêtement de sol et Espace(s) additionnel(s):

GF LEVEL - Living room/Salon 15.7 X 24.10 ft, 4.75 X 7.57 m, Wood, Bois;

GF LEVEL - Kitchen/Cuisine 11.10 X 10.5 ft, 3.61 X 3.18 m, Laminate floor, Plancher flottant;

GF LEVEL - Master Bedroom/Chambre à coucher Principale 16.7 X 12.3 ft, 5.05 X 3.73 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 8.11 X 10.9 ft, 2.72 X 3.28 m, Wood, Bois;

2nd LEVEL - Bedroom/Chambre à coucher 9.8 X 12.2 ft, 2.95 X 3.71 m, Wood, Bois;

BA1 LEVEL - Family room/Salle familiale 18.6 X 16.2 ft, 5.64 X 4.93 m, Laminate Floor, Plancher flottant;

**
*Garage (double space)
**

Location of 439 Av. Mousseau-vermette, Montréal, QC

Property Details

  • Other: Dorval ▪Near/Près de: BLVD Bouchard ▪Proximity - Bicycle path\, View of The city ▪Access to Gym ▪Equipment/Services -Air exchange system\
  • Lot Features: Patio, Fenced Yard
  • Interior Features: Kitchen Island, Laundry Room, Hardwood Floors

Local Attractions and Places

  • Airport
  • Montréal-Pierre Elliott Trudeau International Airport
    975 boul. Roméo-Vachon N
    2.93 km / NNW
  • Movie theater
  • Quartier Cavendish
    5800 Cavendish Blvd
    5.85 km / NE
  • School
  • Loyola High School
    7272 Sherbrooke St W
    6.85 km / E
  • John Rennie High School
    501 Boulevard Saint-Jean
    7.07 km / W
  • Vanier College
    821 Sainte-Croix
    8.43 km / NNE
  • Park
  • Parc Nature Bois-de-Liesse
    Dollard-des-Ormeaux
    7.37 km / NNW
  • Restaurant
  • Jukebox Burgers
    11798 Salaberry Blvd
    7.46 km / WNW
  • Gibeau Orange Julep
    7700 Boulevard Décarie
    7.68 km / NE
  • Hospital
  • Lakeshore General Hospital
    160 Stillview Ave
    8.35 km / W
  • Shopping mall
  • Fairview Pointe Claire
    6801 Trans-Canada Hwy
    8.42 km / WNW
  • Museum
  • Holocaust Museum
    5151 Chemin de la Côte-Sainte-Catherine
    8.43 km / NE
What's near 439 Av. Mousseau-vermette: Quartier Cavendish, Fairview Pointe Claire, Du Ruisseau (AMT), College International Marie de France, John Rennie High School.

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