3471 Principale Street, Baker Brook

  • Living area: 1300 square feet
  • Type: Commercial
  • Added: 2 weeks ago
  • Updated: 2 weeks ago
  • Last Checked: 20 hours ago
  • Listed by: eXp Realty

Listing description
This Commercial listing at 3471 Principale Street Baker Brook, NB with the MLS Number nb131110 listed by Naomie Caron - eXp Realty on the Baker Brook market 2 weeks ago at $339,000.

Voici une opportunité commerciale unique et rare ! Le réputé restaurant Chez Mario, situé dans le Haut-Madawaska à Baker-Brook (à seulement 15 à 20 minutes dEdmundston), est maintenant affiché pour son prochain preneur, prêt à passer le flambeau à un nouvel entrepreneur. Idéalement positionné près des attractions de la rue principale, létablissement bénéficie dune visibilité exceptionnelle et dune clientèle fidèle et bien établie. La vente inclut tout léquipement nécessaire à lopération. De nombreuses améliorations ont été réalisées dans les dernières années. La propriété est située sur un terrain double, offrant un potentiel dagrandissement, daménagement additionnel ou même dexploitation commerciale élargie selon les besoins. Le restaurant comprend également un service au volant (drive-thru), ajoutant une dimension stratégique pour augmenter le volume de ventes et attirer une clientèle variée. Construite entièrement sur un seul plancher, la bâtisse propose un grand espace fonctionnel et accueillant, prêt à opérer dès le premier jour une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant ouvrir ou reprendre un restaurant bien établi dans la région. Une véritable opportunité daffaires, rare sur le marché. (id:1945)
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Property Details Key information about 3471 Principale Street
  • Cooling: Heat Pump
  • Heating:
    • Heat Pump
    • Baseboard heaters
    • Electric
Interior Features Discover the interior design and amenities
  • Living Area: 1300
  • Above Grade Finished Area: 1300
  • Above Grade Finished Area Units: square feet
Exterior & Lot Features Learn about the exterior and lot specifics of 3471 Principale Street
  • Lot Size Units: square meters
  • Lot Size Dimensions: 2266
Location & Community Understand the neighborhood and community
  • Directions: À partir dEdmundston, il suffit de prendre la Route 120 Ouest en direction de Baker-Brook. Continuez tout droit pendant environ 15 à 20 minutes, puis entrez dans le village : les adresses 3471 Rue Principale se trouvent directement le long de la Rue Principale, facilement accessibles dès votre arrivée au centre du village.
  • Common Interest: Freehold
Tax & Legal Information Get tax and legal details applicable to 3471 Principale Street
  • Parcel Number: 35270479 & 35281542
  • Tax Annual Amount: 4803.75
Additional Features Explore extra features and benefits
  • List A O R: New Brunswick
  • List A O R Key: 84

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Active listings
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Min Price
$120,000
Max Price
$339,000
Avg Price
$261,333
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46 days
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$N/A
Max Sold Price
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Price History

December 8, 2025
by eXp Realty
$339,000
3471 Principale Street
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Naomie Caron
  • Naomie Caron
  • eXp Realty
  • 506-740-1415

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