565 Rue Filiatrault, Montreal

Remarks4plex with a semi-finished basement sitting on a 5,733 SF lot with 4 exterior parking spaces. Located steps away from Du College metro station and Beaudet Park. This property features 4 x 4 1/2 units, all currently rented; with spacious layouts, balconies, and charming finishes. Steps away from restaurants, parks, grocery stores, and other amenities.**Addendum**Welcome to 565 Filiatrault!- 4plex with a semi-finished basement sitting on a 5,733 SF lot with 4 exterior parking spaces.- Located steps away from Du College metro station and Beaudet Park.- This property features 4 x 4 1/2 units, all currently rented; with spacious layouts, balconies, and charming finishes.- Steps away from restaurants, parks, grocery stores, and other amenities.**No of Residential Units* 4 X 4 ½ **Total 4**Annual Potential Gross Revenue $41,280 (2024-03-04)**Revenu brut potentiel annuel 41 280 $ (2024-03-04)**Annual operating Tax expenses $9,611**Dépenses fiscales d'exploitation annuelles 9 611$.***Inclusions: As per the leases./Selon les baux**Exclusions: As per the leases./Selon les bauxRemarques4plex avec un sous-sol semi-aménagé sur un terrain de 5 733 pieds carrés et 4 places de stationnement extérieures. Situé à quelques pas de la station de métro Du Collège et du parc Beaudet. Cette propriété comprend 4 unités de 4 1/2 pièces, toutes actuellement louées, avec des agencements spacieux, des balcons et des finitions charmantes. À proximité des restaurants, des parcs, des épiceries et d'autres commodités.**Addenda**Bienvenue au 565 Filiatrault!- 4plex avec un sous-sol semi-aménagé sur un terrain de 5 733 pieds carrés et 4 places de parking extérieures.- Situé à quelques pas de la station de métro Du Collège et du parc Beaudet.- Cette propriété comprend 4 unités de 4 1/2 pièces, toutes actuellement louées ; avec des agencements spacieux, des balcons et des finitions charmantes.- À proximité des restaurants, des parcs, des épiceries et d'autres commodités.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur