1225 Boul Robert Bourassa Apt Ph 2204, Montreal

Remarks\r Welcome to the prestigious Le Altitude building, located in the heart of Montreal. This modern, bright, and luxuriously appointed corner Penthouse spans over 1,945 SF (*G) of contemporary elegance. With Western, Eastern, and Northern views, this penthouse features 2 spacious bedrooms and 2 + 1 bathrooms. Positioned on the 22nd floor, this unit offers an open-concept layout with high-end finishes, expansive windows bathing the space in natural light on three sides, and two large private balconies offering breathtaking city views. Includes 1 indoor parking space and 1 storage locker.\rAddendum\rWelcome to the prestigious Le Altitude building, located in the heart of Montreal.\r** This modern, luminous, and beautiful corner Penthouse boasts over 1,945 SF (gross) of contemporary elegance.\r** With 2 spacious bedrooms and 2 + 1 bathrooms, this unit on the 22nd floor presents an open-concept layout with high-end finishes. 2 spacious bedrooms with ensuite bathrooms and large closets.\r** Expansive windows bathe the space in natural light on 3 sides, and two private balconies offers breathtaking city views. Open concept kitchen, living room, and dining area with stunning unobstructed views.\r** Includes 1 indoor parking space and 1 storage locker, (S-2C40).\rNearby amenities include public transportation, shopping, and McGill & Concordia University.\r• The building offers:\r** Pool, spa, and sauna;\r** Gym;\r** Reception room and home movie theatre;\r** Lounge with bar and pool table;\r** Exterior terrace;\r** Virtual golf simulator;\r** Personal wine cellars;\r** 24/7 security guard/doorman;\r** Personalized condo surveillance during your vacations/absences;\r** Meal delivery available to your condo from one of the 2 restaurants in the building;\r** Maid service;\r** Laundry and dry cleaning;\r** Local and international newspaper delivery;\r** Mail and courier services.\rThe condo fees cover: hot water, heating, and A/C for the private area; electricity and maintenance of the common areas; administration and management fees; contingency funds; building insurance; 24/7 doorman; gym; indoor swimming pool; hot tub; steam room; and conference room. Additional fees apply for the party room, bicycle rack, billiards, cinema room, and lounge.\r**Additional Space \r-Balcony 12 X 6 ft\r-Balcony 9 X 9\r****Inclusions  - Appliances: (Refrigerator, cooktop, oven, dishwasher, microwave, wine fridge, washer & dryer.) Light fixtures, motorized and non motorized blinds, all closet organizers, central vacuum canister and existing accessories.Remarques\rBienvenue dans le prestigieux immeuble Le Altitude, situé au coeur de Montréal. Ce penthouse d'angle moderne, lumineux et luxueusement aménagé s'étend sur plus de 1 945 PC (*G) d'élégance contemporaine. Offrant des vues vers l'ouest, l'est et le nord, ce penthouse comprend 2 chambres spacieuses et 2 + 1 salles de bains. Situé au 22ème étage, cette unité offre un agencement à concept ouvert avec des finitions haut de gamme, des fenêtres panoramiques baignant l'espace de lumière naturelle sur trois côtés, et deux grands balcons privés offrant une vue imprenable sur la ville. 1 espace de stationnement intérieur & 1 casier de rangement.Addenda\rBienvenue dans le prestigieux immeuble Le Altitude, situé au coeur de Montréal.\r** Ce penthouse d'angle moderne, lumineux et magnifique offre plus de 1 945 pieds carrés (bruts) d'élégance contemporaine.\r** Avec 2 chambres spacieuses et 2 + 1 salles de bains, cette unité au 22ème étage présente un agencement à concept ouvert avec des finitions haut de gamme. 2 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et grands placards.\r** Les fenêtres panoramiques baignent l'espace de lumière naturelle sur 3 côtés, et deux balcons privé offre une vue imprenable sur la ville. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec des vues spectaculaires et dégagées.\r** Comprend 1 espace de stationnement intérieur et 1 casier de rangement, (S-2C40).\rLes commodités à proximité incluent les transports en commun, les commerces et les universités McGill et Concordia.\r• L'immeuble offre :\r** Piscine, spa et sauna ;\r** Salle de sport ;\r** Salle de réception et cinéma maison ;\r** Salon avec bar et table de billard ;\r** Terrasse extérieure ;\r** Simulateur de golf virtuel ;\r** Caves à vin personnelles ;\r** Gardien/doorman 24/7 ;\r** Surveillance personnalisée du condo pendant vos vacances ou absences ;\r** Service de livraison de repas disponible dans votre condo depuis l'un des 2 restaurants de l'immeuble ;\r** Service de ménage ;\r** Blanchisserie et nettoyage à sec ;\r** Livraison de journaux locaux et internationaux ;\r** Services de courrier et de messagerie.\rLes frais de condo comprennent : l'eau chaude, le chauffage et la climatisation de l'espace privé, l'électricité et l'entretien des parties communes, les frais d'administration et de gestion, les fonds de prévoyance, l'assurance du bâtiment, le concierge - 24/7, la salle de sport, la piscine (intérieure), le jacuzzi, le hammam, la salle de conférence. Des frais supplémentaires s'appliquent pour la salle de fête, le support à vélos, le billard, la salle de cinéma et le salon.\rInclusions: Appareils électroménagers (réfrigérateur, table de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse). Luminaires, stores motorisés et non motorisés, tous les organisateurs de garde-robe, l'aspirateur central et les accessoires existants.\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r