3018 Ch De Breslay, Montreal

PROPERTY INFORMATIONLuxuriously appointed and fully renovated detached home with rich architectural details that exude classic elegance, nestled in the prestigious Priests Farm area within a green neighbourhood and is perfect for a family home. This majestic 5+1 bedrooms turn-key home exudes elegance across its four stories. Featuring an expansive living room with a fireplace ideal for entertaining, Large dinning room and an outstanding open view with Southwest exposure & large corner windows allowing for an abundance of natural light. Interior garage and covered driveway space.**AddendumMajestic Property, sitting on a lot of 5,886 SF.In 2015-2016, architects from ArchArtHungary directed the renovation of this contemporary residence, infusing it with finesse and quality.** Situated at a distance from the street, this home boasts an impressive grand entrance, and a gated fence.** Outstanding open view with Southwest exposure and four large corner windows allowing an abundance of natural light.** Majestic 6-bedroom turn-key property exudes pure elegance across its four stories, including the basement.** Convenient exterior parking located in front of the garage.** Imported Black Perlato Royal granite is featured in both the vestibule floor and the countertops of the European-style linear kitchen.** The slate-clad roof, plumbing, and electrical wiring were renovated in 2015.LED lights and intricate architectural lighting details adorn the living spaces.** The ground floor encompasses the entire living area, featuring a spacious living room with windows on 3 sides, exceptionally large dining room, a kitchen, a breakfast area, a powder room, and access to the terrace.** South-facing rear terrace. Designated space in the renovation plans for the potential addition of a spa, with plans available upon request.** The upper floors features five bedrooms and three full bathrooms; spacious primary bedroom with an ensuite bathroom that includes a large vanity with two sinks and a contemporary freestanding bath.** In the basement, a sixth bedroom is accompanied by another full bathroom, a laundry room, and the garage.** The property is located on Mount Royal, and the sloping rear lot opens up to the alley behind the property.Additional Information:** Total square footage is 3,278, comprising 2,732 square feet of living space and 546 square feet for the basement.**Inclusions: Dishwasher, oven, refrigerator, two washers, one dryer, curtains, blinds, gym equipment._________Maison individuelle luxueusement aménagée et entièrement rénovée avec des détails architecturaux riches qui dégagent une élégance classique, nichée dans le prestigieux quartier de Priests Farm au sein d'un quartier verdoyant et parfaite pour une maison familiale. Cette majestueuse maison clé en main de 5+1 CAC respire l'élégance sur ses quatre étages. Dotée d'un salon spacieux avec une cheminée idéale pour recevoir, d'une grande salle à manger et d'une vue dégagée exceptionnelle avec une exposition sud-ouest et de grandes fenêtres d'angle permettant une abondance de lumière naturelle. Garage intérieur et espace de stationnement couvert inclus**AddendaPropriété majestueuse, située sur un terrain de 5 886 pieds carrés.Belle façade avec un magnifique jardin vert clôturé.En 2015-2016, les architectes d'ArchArtHungary ont dirigé la rénovation de cette résidence contemporaine, lui insufflant finesse et qualité.** Éloignée de la rue, cette maison offre une impressionnante entrée principale et une clôture fermée.** Planchers en bambou.** Exposition sud/ouest.** Cette majestueuse propriété clé en main de 6 chambres dégage une élégance pure sur ses quatre étages, y compris le sous-sol.** Un parking extérieur pratique situé devant le garage.** Le sol du vestibule et les plans de travail de la cuisine linéaire de style européen mettent en valeur le granit noir Perlato Royal importé.** Le toit en ardoise, ainsi que la plomberie et le câblage électrique, ont été rénovés en 2015. Les espaces de vie sont ornés de lumières LED et de détails d'éclairage architectural exquis, tandis que les fenêtres abondantes permettent à la lumière naturelle d'inonder la maison.** Le rez-de-chaussée englobe l'ensemble de la zone de vie, avec un salon spacieux, un cabinet de toilette, une salle à manger, une cuisine, une salle de petit-déjeuner et un accès à la terrasse.** La terrasse arrière exposée au sud vous invite à profiter de belles journées et nuits d'été chaudes. De plus, un espace dédié dans les plans de rénovation permet l'ajout éventuel d'un spa, avec des plans disponibles sur demande.** Les étages supérieurs abritent cinq chambres et trois salles de bains complètes, dont la grande chambre principale avec une salle de bains intégrée équipée d'une grande vanité avec deux lavabos et une baignoire autoportante moderne.** Au sous-sol, une sixième chambre est accompagnée d'une autre salle de bains complète, d'une buanderie et du garage.** La propriété est située sur le Mont Royal, et l'arrière du terrain en pente donne sur la ruelle derrière la maison.**Informations supplémentaires :** La superficie totale est de 3 278 pieds carrés, comprenant 2 732 pieds carrés d'espace de vie et 546 pieds carrés pour le sous-sol.**Inclusions: Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, deux machines à laver, sèche-linge, rideaux, stores, matériel de gym.